Hawaii’s House Bill 420, recently passed by the state legislature and currently awaiting final approval from Governor Josh Green, proposes significant changes to how homeowners file construction defect claims. The bill would strengthen the Contractor Repair Act by requiring homeowners to notify contractors and give them an opportunity to make repairs before initiating legal action. It also limits class-action lawsuits to claimants who can demonstrate actual damages. Supporters, including the Building Industry Association of Hawaii, argue that this will reduce legal costs, lower construction expenses, and improve mortgage accessibility. Critics, however, such as attorney Christopher Hikida, warn that the measure dramatically shortens the statute of limitations from 10 years to just 2, while placing a heavier burden of proof on homeowners—potentially forcing them to cover repair costs out-of-pocket and limiting their legal options, particularly in Hawaii’s already unaffordable housing market.
하와이 주의회는 최근 HB420 법안을 통과시켰으며, 이 법안은 현재 주지사 조시 그린의 최종 서명을 기다리고 있습니다. 이 법안은 주택 하자 청구 절차를 개정하여, 소송 전에 시공업자에게 문제를 먼저 통보하고 수리 기회를 제공하도록 의무화합니다. 또한, 집단소송은 실제 피해를 입증할 수 있는 경우로 제한됩니다. 하와이 건설산업협회 등 지지자들은 이 조치가 불필요한 소송을 줄이고, 건설비 절감 및 주택 담보 대출 자격 완화에 기여할 것이라 주장합니다. 반면 변호사 크리스토퍼 히키다를 비롯한 반대자들은 이 법안이 소송 가능 기간을 10년에서 2년으로 대폭 단축하고, 입증 책임을 과도하게 부과하여 하자 수리 비용을 주택 소유자가 떠안게 될 수 있으며, 특히 주택 가격이 높은 하와이 시장에서 정의 실현이 어려워질 수 있다고 경고합니다.
ハワイ州議会で可決され、現在ジョシュ・グリーン知事の署名を待っている法案「HB420」は、住宅の欠陥に関する請求手続きを大幅に変更することを提案しています。この法案により、住宅所有者は訴訟を起こす前に請負業者に問題を通知し、修理の機会を与えることが義務付けられます。また、集団訴訟は実際の損害を証明できる原告に限定されます。ハワイ建設業協会などの支持者は、この法案が訴訟費用を削減し、建設コストを抑え、住宅ローンの取得を容易にすると主張しています。一方で、弁護士クリストファー・ヒキダらの批判派は、時効を10年から2年に短縮し、証明責任を住宅所有者に重く課すことで、修理費を自己負担させられたり、法的手段が制限され、すでに高騰するハワイの住宅市場において正義を追求するのが難しくなると警鐘を鳴らしています。
📅 05/22/2025 | ConstructionDefectLaw
🌐 Location: Hawaii
Source: Pacific Business News (PBN)
Airbnb Waikiki, Waikiki vacation rentals, Vrbo Waikiki, Booking.com Honolulu
#HB420 #HawaiiHousingPolicy #ConstructionDefects #HomeownerRights #ContractorRepairAct #AffordableHousingHawaii