In March 2025, Oʻahu’s luxury single-family home market experienced a major surge in activity.
Sales volume increased by over 84% compared to February, reaching the highest number of sales since August 2022.
Median home prices rose by more than 18%, and price per square foot climbed nearly 33%.
More than 50% of luxury homes sold at or above their list price, a phenomenon not seen for several months.
Meanwhile, the Oʻahu luxury condo market saw a 116% increase in sales volume, heavily influenced by Victoria Place, which accounted for 46% of luxury condo sales.
However, condo median prices dropped over 40% to $2,100,000, and price per square foot decreased by over 10%.
Luxury condos took significantly longer to sell, with days on market reaching an average of 176 days.
2025년 3월, 오아후 고급 단독주택 시장은 활동이 크게 급증했습니다.
판매량은 2월 대비 84% 이상 증가하여 2022년 8월 이후 가장 높은 판매량을 기록했습니다.
단독주택 중간 가격은 18% 이상 상승했고, 평방피트당 가격도 거의 33% 상승했습니다.
고급 주택의 50% 이상이 리스팅 가격 이상에 판매되었으며, 이는 수개월 만에 처음 있는 일이었습니다.
한편, 오아후 고급 콘도 시장도 판매량이 116% 증가했는데, 이는 Victoria Place가 전체 고급 콘도 매출의 46%를 차지한 데 기인합니다.
그러나 콘도 중간 가격은 40% 이상 하락하여 $2,100,000로 떨어졌고, 평방피트당 가격도 10% 이상 하락했습니다.
고급 콘도 판매에는 시간이 더 오래 걸려, 평균 시장 체류 일수는 176일로 늘어났습니다。
2025年3月、オアフ島の高級一戸建て市場は大幅な活性化を見せました。
販売量は2月比で84％以上増加し、2022年8月以来最高の販売数を記録しました。
一戸建ての中央値価格は18％以上上昇し、平方フィート単価も約33％上昇しました。
高級住宅の50％以上がリスト価格以上で売却され、これは数か月ぶりのことです。
一方、オアフ島の高級コンドミニアム市場も販売量が116％増加しましたが、その大半はVictoria Placeによるもので、3月の高級コンド販売の46％を占めました。
ただし、コンドミニアムの中央値価格は40％以上下落し、$2,100,000となり、平方フィート単価も10％以上下落しました。
高級コンドミニアムの販売には時間がかかり、平均市場滞在日数は176日となりました。
📅 04/28/2025 | LuxuryMarket
🌐 Location: Oʻahu, Hawaii
Source: Caron B Realty International