In April 2025, Oahu’s real estate market favored buyers due to increased inventory, yet sales remained lower compared to the same period in 2024. Single-family home sales decreased by 8% year-over-year, totaling 241 units, while condominium sales dropped by 8.4% to 395 units. Despite the higher inventory, properties stayed longer on the market, with single-family homes averaging 29 days and condos 43 days, up from 17 and 29 days respectively in April 2024. The median price for single-family homes rose by 6.4% to $1.17 million, whereas condo prices declined by 4.4% to $505,000. Buyers had more negotiating power, with fewer properties selling above the asking price compared to the previous year.
2025년 4월, 오아후의 부동산 시장은 매물 증가로 인해 구매자에게 유리했지만, 판매량은 2024년 같은 기간에 비해 낮았습니다. 단독 주택 판매는 전년 대비 8% 감소하여 241채였고, 콘도미니엄 판매는 8.4% 감소하여 395채였습니다. 매물 증가에도 불구하고, 단독 주택은 평균 29일, 콘도는 43일 동안 시장에 머물렀으며, 이는 2024년 4월의 17일과 29일에서 증가한 수치입니다. 단독 주택의 중간 가격은 6.4% 상승하여 117만 달러였으며, 콘도 가격은 4.4% 하락하여 50만 5천 달러였습니다. 구매자들은 협상력이 높아졌으며, 전년 대비 정가 이상에 판매된 매물 비율이 감소했습니다.
2025年4月、オアフ島の不動産市場は在庫の増加により買い手に有利でしたが、販売数は2024年同時期と比較して低下しました。一戸建て住宅の販売は前年同月比で8%減少し、241件となり、コンドミニアムの販売は8.4%減少して395件でした。在庫の増加にもかかわらず、物件の市場滞在日数は延び、一戸建て住宅は平均29日、コンドミニアムは43日で、これは2024年4月の17日と29日からの増加です。一戸建て住宅の中央値価格は6.4%上昇して117万ドルとなり、コンドミニアムの価格は4.4%下落して50万5千ドルでした。買い手の交渉力が高まり、前年と比較して希望価格以上で販売された物件の割合が減少しました。
📅 05/07/2025 | OahuRealEstateUpdate
🌐 Location: Oahu, Hawaii
Source: Honolulu Star-Advertiser – Oahu real estate market favors buyers, but sales lower despite high inventory